Clairefontaine Immobilier fait le choix innovant de proposer aux propriétaires vendeurs le principe de la vente interactive par enchères en ligne. Mis en place par Enchères Immo, dont nous sommes partenaire, la vente interactive est basée sur le principe de la vente aux enchères.
Une vente presque classique, avec un prix pertinent
Le parcours de vente reste très proche d’une vente classique : nous définissons ensemble les conditions particulières de la vente (fixation d’un prix d’appel, choix de la date de vente), nous commercialisons votre bien par les canaux de diffusion habituels (annonces immobilières, site internet, réseaux sociaux, relationnel…) et nous organisons les visites, y compris la visite virtuelle accompagnée.
Le prix d’appel, soigneusement étudié avec vous, permet de capter un panel suffisamment large d’acquéreurs potentiels offrant tous un dossier d’acquisition solide.
La vente par enchères en ligne est un gage de pertinence du prix de vente final, parce que ce dernier résultera de la mise en concurrence d’offres sérieuses, toutes positionnées au plus proche de votre exigence, en vous laissant le dernier mot.
Une vente interactive et transparente
Le jour J, fixé avec votre accord, les acheteurs potentiels dont nous aurons retenu les dossiers pour leur sérieux et leur motivation déposent, par voie numérique sur un site sécurisé dont nous leur aurons au préalable donné le lien, leurs offres d’achat initiales. Pour garantir la transparence de l’opération, tous les enchérisseurs ont accès aux autres offres, de manière anonyme. Chacun peut ainsi réajuster son offre en fonction de celles des autres, pendant un temps imparti à l’avance. Une fois ce temps écoulé, les offres vous sont toutes remises, et vous effectuez vous-même votre choix final.
Vous avez ainsi le temps de bien étudier chaque offre avant de vous engager, ce qui vous laisse maître du jeu tout au long du processus de décision.
Un gain de temps appréciable
Au final, l’offre que vous aurez acceptée aura déjà franchi la plupart des étapes habituelles d’une négociation, ce qui fait gagner un temps appréciable entre l’acceptation et la signature de l’avant-contrat. Et si l’acquéreur que vous aurez choisi se rétracte, et bien c’est très simple : vous choisissez l’une des autres offres soumises lors de la vente. Pas besoin de remettre le bien en vente et de relancer toute la machine !
Pour l’acquéreur, la vente interactive garantit un prix d’achat conforme aux réalités du marché au moment de la transaction, en toute confiance.