Estimation de votre bien
  1. Accueil
  2. >
  3. Vendeur

La vente de votre bien

Une étape importante dans votre projet

Tout particulièrement en Vallée de Chevreuse, votre maison est unique. Sa mise en vente est une étape importante, tant du point de vue émotionnel que sur le plan économique. Pour que la vente de votre bien immobilier se déroule au mieux de vos intérêts, nous vous proposons un accompagnement à chaque étape du parcours de vente : estimation, création d’un plan de communication, prise en charge des relations avec les différents intervenants, conseils pratiques, techniques et juridiques…

 

ESTIMER

La valeur réelle d’une maison résulte de nombreux critères, parfois complexes, souvent spécifiques, toujours différents. Certains découlent de faits objectifs : le type de construction, l’état général et les pathologies éventuelles, les règles d’urbanisme et le potentiel constructif, la situation du marché, etc. D’autres sont plus complexes à appréhender.

Ainsi, l’histoire particulière d’une maison, son style architectural, la manière dont elle s’inscrit dans son environnement et dans le tissus socio-économique local, mais aussi son adéquation avec le projet de l’acquéreur potentiel, etc., peuvent modifier sensiblement l’attrait d’un bien et son aptitude à séduire rapidement.

Nous avons donc fait le choix de fonder notre démarche sur la rigueur et l’expertise technique et juridique, mais également sur l’empathie et l’agilité. Nous avons ainsi développé une certaine capacité à nous substituer aux différentes typologies d’acheteurs et à plaquer leur propre regard sur le bien en vente. Nous pouvons ainsi estimer avec encore plus de précision la fourchette de valeur de votre maison.

 

ACCOMPAGNER

Depuis le premier contact et jusqu’à la signature définitive, nous sommes présents pour vous accompagner à toutes les étapes du parcours de vente. Le mandat que vous nous confiez n’est pas une simple formalité ; c’est un véritable engagement de notre part à mettre en œuvre tous nos savoir-faire et toute notre énergie au service de votre projet.

L’avis de valeur que nous vous remettons participe de la même démarche : véritable concentré d’expertise, il constitue la clef-de-voûte de l’opération. Argumenté, sourcé, il présente avec clarté et précision les forces et les faiblesses du bien en vente, sans rien omettre.
Vous y découvrirez ainsi peut-être des surprises, telles qu’une pathologie insoupçonnée (mais pas forcément rédhibitoire), ou bien un potentiel d’extension qui peut renchérir substantiellement la valeur de votre maison… Dans tous les cas, nous sommes à vos côtés pour vous proposer les solutions qui valorisent au mieux votre bien.

 

PARTAGER

Après avoir mis en œuvre nos savoir-faire, c’est le faire savoir qui s’impose. Sans acheteur, pas de vente. Pour atteindre votre objectif (vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais), nous avons sélectionné de façon très rigoureuse des partenaires auprès desquels partager votre projet. Qu’ils soient en ligne ou imprimés, ils présentent tous votre bien sous son meilleur jour, à une cible qui lui correspond en tous points, et en adéquation avec notre positionnement dédié aux maisons et demeures de charme.

Ce pré-ciblage nous permet d’éviter une surexposition préjudiciable de votre bien et de sélectionner d’emblée un nombre d’acheteurs potentiels restreint mais très qualifié. A ces derniers – et à eux seuls – nous proposons ensuite une visite virtuelle en direct, au cours d’un rendez-vous en visio-conférence. Nous y guidons l’acheteur éventuel selon un parcours prédéfini, qui met en valeur les atouts de la maison et en présente une vision claire à travers laquelle il peut aisément se projeter.

Si le courant passe, une visite sur place est organisée, laquelle, après obtention des informations sur sa capacité financière et sa motivation, aboutit généralement à une offre ferme, la plupart du temps au prix attendu.

 

CLAIREFONTAINE IMMOBILIER, VOTRE AGENCE IMMOBILIERE EN YVELINES

Clairefontaine Immobilier réunit toutes les compétences immobilières et toutes les connaissances locales pour vous accompagner au mieux dans votre projet de vente. Votre bien immobilier est un trésor de la vallée de Chevreuse, confiez-en la vente à une agence immobilière qui en connait la valeur.

locationvente

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).