Votre terrain vaut certainement plus que ce que vous pensez
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Clairefontaine Immobilier, le spécialiste de la valorisation immobilière en vallée de Chevreuse

Votre terrain vaut certainement plus que ce que vous pensez

Si la vallée de Chevreuse reste un espace marqué par une nature riante et un urbanisme heureux, c'est aussi parce que les institutions locales ont su doter le territoire de réglementations adaptées, dont le but est clairement la préservation d'un cadre de vie de qualité. Des règles qui influent autant sur l’espace naturel que sur l’aménagement de l’habitat, et donc sur la valorisation et l’optimisation immobilière et foncière.

 

Des réglementations protectrices mais contraignantes

Ainsi, le classement du massif en forêt de protection a-t-il permis d'éviter de le voir traversé en tous sens par diverses voies rapides ou liaisons routières aujourd’hui difficilement acceptables. Progressivement, ces réglementations protectrices ont limité les possibilités d’urbanisation, en réservant les nouvelles constructions aux zones déjà urbanisées, ou encore en restreignant les possibilités de création de nouvelles parcelles constructibles.
Ces règles n’interdisent cependant pas toute recherche d’optimisation et de valorisation du foncier, et laissent une certaine liberté aux propriétaires pour gérer et tirer parti de leur patrimoine foncier « en bon père de famille », à condition d’en maîtriser les complexités et subtilités.

 

Des solutions adaptées et personnalisées

A cet égard, Clairefontaine Immobilier s’est doté des compétences et des connaissances indispensables pour offrir à ses clients une prestation de valorisation foncière et immobilière entièrement personnalisée et parfaitement adaptée aux règles et usages en vigueur dans les villages de la vallée de Chevreuse.

Nous sommes ainsi en mesure d’apporter la ou les solutions pertinentes à toutes les problématiques foncières, dans un contexte réglementaire certes contraignant, mais offrant malgré tout certaines ouvertures :

- constructibilité d’un terrain
- divisions de parcelles et lotissements
- création de copropriété
- promotion
- amélioration du bâti et diagnostics de pathologies des constructions matériaux
- gains d’habitabilité par création d’extension ou surélévation

 

Des réseaux de professionnels au service de nos clients

Notre connaissance fine des règles, des usages et des administrations locales nous permet de faciliter la mise en œuvre des projets de nos clients, quel que soit leur niveau de complexité.

Au cœur de nos réseaux d’acteurs locaux (architectes, bureaux d’études, géomètres, entreprises de construction, artisans…), nous jouons un rôle de pivot pour mettre à la disposition des propriétaires fonciers un large spectre de solutions aux problématiques auxquelles ils auront à faire face dans la gestion et l’aménagement de leur(s) propriété(s), ou encore dans la mise en œuvre de leurs projets de transmission de patrimoine ou de réalisation de plus-value financière.


Vous êtes acquéreur ou vendeur d’un bien immobilier, ou encore vous souhaitez améliorer, faire évoluer votre patrimoine, le valoriser harmonieusement avant de le vendre, ou bien le transmettre à vos héritiers dans les meilleures conditions possibles ?
Clairefontaine Immobilier dispose des ressources qui vous permettront de mettre en œuvre votre projet dans des conditions adaptées aux enjeux spécifiques à la vallée de Chevreuse et au massif de Rambouillet.
N’hésitez pas à nous contacter.

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